املاک کے حقوق کی نوعیت کو کیسے بھریں

جائیداد کے حقوق کی نوعیت کو کیسے پُر کریں: پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کا تجزیہ

جائداد غیر منقولہ لین دین ، ​​کاروباری رجسٹریشن یا قانونی دستاویزات کو پُر کرنے کے عمل میں ، "املاک کے حقوق کی نوعیت" ایک کثرت سے مطلوبہ فیلڈ ہے۔ بہت سے لوگ اس کو صحیح طریقے سے پُر کرنے کے بارے میں الجھن میں ہیں۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم عنوانات کو یکجا کیا گیا ہے (ڈیٹا اکٹھا کرنے کی مدت: ایکس مہینہ X ڈے - ایکس مہینہ X ڈے ، 2023) کو جائیداد کے حقوق کی درجہ بندی اور بھرنے کے کلیدی نکات کو منظم طریقے سے ترتیب دینے کے لئے۔

1. جائیداد کے حقوق کی نوعیت سے متعلق عنوانات جن پر انٹرنیٹ پر گرما گرم بحث کی جاتی ہے

2. جائیداد کے حقوق کی درجہ بندی اور بھرنے کے لئے رہنما خطوط

"رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سے متعلق عبوری ضوابط" اور انٹرنیٹ پر گرم مباحثوں کے مطابق ، جائیداد کے حقوق کی بنیادی نوعیت کو مندرجہ ذیل اقسام میں تقسیم کیا جاسکتا ہے۔

3. اعلی تعدد کے مسائل کے حل

1.اجناس جائداد غیر منقولہ حقوق کی مدت سے متعلق امور:پورے نیٹ ورک سے متعلق مقبولیت کے اعداد و شمار کے مطابق ، 70 سالہ املاک کے حقوق کی میعاد ختم ہونے والے علاج معالجے کے منصوبے نے سب سے زیادہ توجہ مبذول کرلی ہے۔ سول کوڈ کے آرٹیکل 359 کے مطابق ، رہائشی تعمیرات کے لئے زمین کو استعمال کرنے کے حق کو خود بخود میعاد ختم ہونے پر تجدید کیا جائے گا ، اور تجدید فیسوں میں ادائیگی یا کمی کو قوانین اور انتظامی ضوابط کے مطابق سنبھالا جائے گا۔

2.چھوٹی پراپرٹی ہاؤسنگ کے خطرات:پچھلے 10 دنوں میں حقوق کے تحفظ سے متعلق مباحثوں میں 40 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ خصوصی توجہ دی جانی چاہئے: قانونی طور پر ، چھوٹے املاک کے حقوق والے مکانات اجتماعی اراضی پر بنائے گئے مکانات کا حوالہ دیتے ہیں ، اور جائیداد کے حقوق کے باضابطہ اندراج پر کارروائی نہیں کی جاسکتی ہے۔ جب فارم کو بھرتے ہو تو ، اس کو واضح طور پر نشان زد کیا جانا چاہئے "اجتماعی اراضی کو تبدیل نہیں کیا گیا ہے" ، اور اس لین دین کو دیہاتیوں کی میٹنگ سے منظور کرلیا جانا چاہئے۔

3.پراپرٹی کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ بھرنے کا عمل:گرم اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ یہ مسئلہ زیادہ تر دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین میں ہوتا ہے۔ صحیح عمل ہونا چاہئے: اضافی رجسٹریشن کے لئے درخواست دینے کے لئے گھر کی خریداری کا معاہدہ اور شناخت کا ثبوت رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سنٹر میں لائیں ، جو عام طور پر 5-15 کام کے دنوں میں مکمل ہوتا ہے۔

4. مختلف منظرناموں میں مظاہرے بھریں

5. ماہر کا مشورہ

1. چین یونیورسٹی آف پولیٹیکل سائنس اینڈ لا کے پراپرٹی لا ریسرچ سنٹر نے حال ہی میں ویبو کے بارے میں ایک یاد دہانی جاری کی ہے جو غلط طور پر جائیداد کے حقوق کی نوعیت کو پُر کرنے سے معاہدے کو باطل کرنے کا باعث بن سکتا ہے۔ کسی پیشہ ور وکیل یا رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن ایجنسی سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

2۔ ژہو پر رئیل اسٹیٹ کے سب سے مشہور وکیل سوال و جواب کے مطابق: جب کسی ایسی صورتحال کا سامنا کرنا پڑتا ہے جہاں جائیداد کے حقوق کی نوعیت خالی ہو ، آپ کو فوری طور پر رجسٹریشن اتھارٹی سے درخواست کرنی چاہئے کہ وہ بعد میں ہونے والے لین دین کو متاثر کرنے سے بچنے کے لئے تحریری وضاحت جاری کریں۔

3۔ ڈوائن کی مقبول قانونی سائنس بمقابلہ "سول کوڈ لیکچر" نے مشورہ دیا کہ مکان خریدنے سے پہلے ، آپ "وزارت قدرتی وسائل کے جائداد غیر منقولہ جائیداد رجسٹریشن کے استفسار کے نظام" کے ذریعے املاک کے حقوق کی نوعیت کی تصدیق کرسکتے ہیں۔ اس موضوع پر ویڈیو آراء کی تعداد 10 دن میں 5 ملین بار سے تجاوز کر گئی۔

جائیداد کے حقوق کی نوعیت کو صحیح طریقے سے پُر کرنا املاک کے حقوق کے تحفظ سے متعلق ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ اصل صورتحال پر مبنی اس گائیڈ کا حوالہ دیں اور جب ضروری ہو تو پیشہ ورانہ قانونی مدد حاصل کریں۔ جائداد غیر منقولہ رجسٹریشن قانون کے قانون سازی کے عمل میں ، متعلقہ وضاحتیں اپ ڈیٹ ہوتی رہیں گی ، لہذا براہ کرم تازہ ترین پالیسی پیشرفتوں پر توجہ دیں۔